القاهرة الجديدة أصبحت الوجهة السكنية الأولى في مصر خلال السنوات الأخيرة، بفضل تخطيطها العمراني المتطور، وتكامل خدماتها، وارتباطها الوثيق بالمحاور الرئيسية والمدن الذكية الجديدة مثل العاصمة الإدارية. في هذا المقال، نأخذك في جولة داخل أفضل 12 مشروع سكني في القاهرة الجديدة توفر لك حياة مريحة واستثمارًا ناجحًا.

1. كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة من المشروعات الرائدة التي طورتها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، ويقع في موقع استراتيجي على طريق السويس مباشرة، على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر يجمع بين الفخامة والعملية، ويمتد على مساحة ضخمة تُقدر بـ 5.5 مليون متر مربع، مما أتاح توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، التاون هاوس، والفلل المستقلة.

واحدة من أبرز مميزات سراي هي البحيرات الصناعية التي تمتد داخل الكمبوند، والتي تضيف طابعًا ساحرًا وأجواءً طبيعية مريحة للسكان. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات مثل المدارس الدولية، نادي رياضي واجتماعي، مناطق ترفيهية، ومركز تجاري ضخم.

يمنحك كمبوند سراي القاهرة الجديدة تجربة معيشية متكاملة، حيث يجتمع التصميم الذكي مع الهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتطورة.

2. كمبوند هايد بارك التجمع السادس

يعتبر كمبوند هايد بارك التجمع السادس واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم مفهوم الحياة المتكاملة داخل القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الحيوي على شارع التسعين الرئيسي، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق الخدمية والترفيهية في التجمع الخامس. يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تصل إلى 6 ملايين متر مربع، خصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تمنح السكان إحساسًا بالهدوء والراحة.

يوفر هايد بارك التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق الفاخرة، التاون هاوس، والفلل المستقلة، جميعها مصممة وفق أحدث الطرازات المعمارية. كما يضم المشروع خدمات متكاملة تشمل نادي رياضي واجتماعي، مراكز طبية، مدارس دولية، ومناطق ترفيهية للأطفال.

إنه المكان المثالي للباحثين عن مجتمع راقٍ يجمع بين الفخامة والخصوصية والبنية التحتية المتطورة.

3. كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

يمثل كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي تجربة سكنية راقية تنسجم مع أسلوب الحياة العصري والمريح، حيث يجمع بين التصميم الأوروبي الحديث والطبيعة الهادئة في قلب مدينة المستقبل. المشروع من تطوير شركة ماونتن فيو، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والمعروفة بمشروعاتها المتكاملة ذات الطابع الخاص.

يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس، وكل وحدة صُممت بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة. يتمتع السكان بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، إلى جانب خدمات متميزة مثل المسارات الرياضية، مناطق الأطفال، الأمن على مدار الساعة، ومرافق تجارية وترفيهية داخل الكمبوند.

ما يميز المشروع أيضًا هو قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

4. كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

يُعد كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس من المشاريع السكنية الفاخرة التي طورتها شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري، والتي تنتمي لمجموعة بن لادن السعودية. يقع الكمبوند في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس، وتحديدًا في شارع التسعين الشمالي بالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية الأخرى في القاهرة الجديدة.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة توفر تنوعًا في المساحات السكنية بين الشقق، البنتهاوس، والتاون هاوس، إلى جانب تشطيبات داخلية راقية تواكب أعلى معايير الجودة العالمية. كما يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات مثل مركز تجاري، مطاعم، كافيهات، منطقة ألعاب أطفال، ونادٍ رياضي واجتماعي.

ما يميز فيفث سكوير هو الدمج الذكي بين التصميم المعماري الحديث والطبيعة الهادئة، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.

5. كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس

يمثل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس مفهومًا جديدًا للحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم المشروع ليجمع بين الفخامة المعمارية والهدوء الطبيعي ضمن بيئة متكاملة. يقع الكمبوند بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد بن زايد، مما يمنح السكان موقعًا حيويًا قريبًا من العاصمة الإدارية والمراكز التجارية الكبرى.

يضم زمرة إيست وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والتاون هاوس، بمساحات مرنة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. كما يتميز بتصميماته المعمارية المعاصرة التي تراعي الخصوصية وتوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.

المشروع مزود بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل مناطق الأطفال، مركز لياقة بدنية، نادٍ اجتماعي، ومناطق مخصصة للتسوق والمطاعم. كما يتمتع الكمبوند بأعلى درجات الأمان من خلال أنظمة الحراسة والمراقبة الحديثة.

إذا كنت تبحث عن حياة تجمع بين الراحة والأناقة في بيئة متطورة، فزمرة إيست خيار يستحق النظر.

6. بلوم فيلدز مدينة المستقبل

يأتي بلوم فيلدز مدينة المستقبل كواحد من أبرز مشروعات شركة تطوير مصر، التي استطاعت أن تضع بصمتها بقوة في السوق العقاري المصري. يقع الكمبوند في موقع مميز للغاية بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، وبالقرب من منطقة الجامعات الدولية، ما يجعله مجتمعًا مثاليًا للمعيشة والتعليم والاستثمار في آنٍ واحد.

تم تصميم بلوم فيلدز ليكون مجتمعًا ذكيًا ومستدامًا، حيث يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والفلل، مع تشطيبات عالية الجودة ومساحات متعددة تلائم مختلف الاحتياجات. كما يتمتع المشروع بباقة خدمات متكاملة، من مساحات خضراء وحدائق، ومراكز تعليمية وثقافية، إلى مناطق رياضية وترفيهية ومول تجاري.

ما يميز بلوم فيلدز حقًا هو تركيزه على توفير بيئة متوازنة بين الطبيعة والتكنولوجيا، لتمنح سكانه نمط حياة عصري مريح وآمن في آنٍ واحد.

7. كمبوند تاج سيتي

يُعد كمبوند تاج سيتي أحد أكبر وأهم المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير. يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد على طريق السويس مباشرة، على بُعد دقائق من مطار القاهرة الدولي، وبالقرب من مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تقدر بأكثر من 3.5 مليون متر مربع، تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، لخلق بيئة صحية وهادئة للسكان. يوفر تاج سيتي وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، الدوبلكس، الفيلات، والتوين هاوس، مع تشطيبات عصرية ومرونة في اختيار المساحات.

كما يضم الكمبوند خدمات متكاملة مثل مدارس دولية، مركز طبي، مناطق تجارية، ومرافق ترفيهية ورياضية، ما يجعله مدينة متكاملة قائمة بذاتها داخل القاهرة الجديدة.

8. كمبوند ستيت التجمع الخامس

يمثل كمبوند ستيت التجمع الخامس أحد أبرز مشروعات شركة لاند مارك صبور، والتي تتمتع بسمعة قوية في مجال التطوير العقاري الراقي. يقع المشروع في موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر مباشرة، مما يمنحه سهولة في الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وشارع التسعين، والطريق الدائري الأوسطي.

يقدم الكمبوند نمط حياة فريد من نوعه، حيث تم تصميمه بأسلوب معماري مميز يمزج بين الحداثة والطبيعة، مع تركيز كبير على توفير الخصوصية والراحة داخل كل وحدة سكنية. يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، جميعها بمساحات كبيرة وتشطيبات راقية.

ويضم ستيت التجمع الخامس مجموعة كبيرة من الخدمات تشمل نادي اجتماعي، منطقة تجارية، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومدارس دولية، إلى جانب أنظمة أمان عالية الجودة.

هو اختيار مثالي للباحثين عن بيئة سكنية راقية وآمنة وسط مجتمعات النخبة في القاهرة الجديدة.

9. كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس

يمثل كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس أحدث مشروعات شركة اورا للتطوير العقاري، التابعة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، ويأتي استكمالًا لنجاح مشروع ZED الشيخ زايد. يتمتع المشروع بموقع مثالي في قلب التجمع الخامس، بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، وعلى مسافة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة.

يقدم الكمبوند تجربة سكنية فريدة تعتمد على التصميم العصري والمساحات المفتوحة الخضراء، حيث يمتد على مساحة واسعة تضم مجموعة متنوعة من الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، جميعها مصممة بعناية لتوفير الخصوصية والراحة القصوى.

ما يميز سولانا إيست ليس فقط تصميمه المتطور، بل أيضًا الباقة المتكاملة من الخدمات مثل النوادي الاجتماعية، المناطق التجارية، المدارس، والمراكز الطبية، بالإضافة إلى الاعتماد على حلول ذكية في إدارة الخدمات والمرافق.

يُعد خيارًا مثاليًا للراغبين في نمط حياة حديث ضمن مجتمع راقٍ ومتطو

10. ماونتن فيو اي سيتي

يُعتبر ماونتن فيو آي سيتي من أبرز وأضخم مشروعات شركة ماونتن فيو، ويقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من محور محمد بن زايد، ما يجعله نقطة اتصال مباشرة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. المشروع يتميز بتصميمه الفريد الذي يعتمد على مفهوم "المدينة الذكية"، حيث تم تقسيم الكمبوند إلى مجتمعات داخلية صغيرة تعرف باسم "باركس"، كل منها له طابعه الخاص من حيث التصميم والخدمات.

يضم ماونتن فيو آي سيتي وحدات سكنية متنوعة ما بين الشقق، الفيلات، التوين هاوس، والتاون هاوس، مع مساحات مرنة تلبي مختلف الاحتياجات. كما يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء ضخمة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.

يتم إدارة المشروع بأنظمة ذكية تشمل التحكم في الإضاءة والطاقة، وخدمات الأمن والمراقبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الحياة المتطورة والهادئة في آنٍ واحد.

11. هايد بارك التجمع الخامس

يُعد هايد بارك التجمع الخامس واحدًا من أكبر المشاريع السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يمتد على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 6 ملايين متر مربع، وهو من تطوير شركة هايد بارك العقارية. يتمتع الكمبوند بموقع مميز على شارع التسعين الجنوبي، وبالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في المدينة.

أكثر ما يميز المشروع هو المساحات الخضراء الشاسعة التي تغطي نسبة كبيرة من أرض الكمبوند، مما يوفر بيئة صحية هادئة ومناسبة للعائلات. كما يوفر المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات المتنوعة بين الشقق، الفيلات، التوين هاوس، والتاون هاوس، بمساحات وتصميمات مختلفة تلائم جميع الأذواق.

بالإضافة إلى ذلك، يضم هايد بارك خدمات متكاملة مثل مول تجاري ضخم، مدارس دولية، مناطق ألعاب للأطفال، نادي اجتماعي ورياضي، ومراكز طبية، ما يجعله مجتمعًا متكاملًا يمنح سكانه رفاهية حقيقية.

12. بالم هيلز التجمع الخامس

يمثل بالم هيلز التجمع الخامس أحد أبرز مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والتي تُعد من الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة تمتد لسنوات طويلة في بناء المجتمعات السكنية الراقية. يقع المشروع في موقع متميز على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من الجامعة الأمريكية، وبواجهة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنحه سهولة في الوصول إلى العاصمة الإدارية ومناطق القاهرة الكبرى.

صُمم الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا راقيًا يدمج بين المساحات الخضراء المفتوحة والمباني السكنية العصرية، ويوفر وحدات متنوعة من الشقق إلى الفيلات المستقلة، مع تصميمات داخلية راقية وتشطيبات فائقة الجودة.

ويضم المشروع خدمات متكاملة تشمل مول تجاري، نادي رياضي، مناطق مخصصة للأطفال، خدمات أمن وحراسة متطورة، بالإضافة إلى نظام إدارة ذكي يوفر للسكان بيئة آمنة ومريحة.

بالم هيلز هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن الرقي، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.

الخلاصة:

سواء كنت تبحث عن السكن أو الاستثمار، فإن هذه المشروعات الـ12 تمثل أفضل ما يمكن أن تقدمه القاهرة الجديدة من مجتمعات عمرانية راقية، وخدمات متكاملة، وفرص مستقبلية واعدة.